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Guía de financiamiento para comprar vivienda en Costa Rica
Bancos, mutuales, tasas fijas y variables, cuota inicial y trámites. Todo lo que necesitás saber antes de firmar.
Estate Closers··7 min read
Comprar vivienda en Costa Rica es totalmente accesible con el crédito adecuado. La clave es entender las opciones antes de comprometerse con una propiedad.
Bancos vs. mutuales
Los bancos ofrecen tasas competitivas y procesos ágiles. Las mutuales suelen ser más flexibles con el perfil del deudor y tienen planes especiales de vivienda.
Tasa fija o variable
- →Fija: pagás lo mismo toda la vida del crédito. Predecible, un poco más cara al inicio.
- →Variable: arranca más baja, sube y baja con la tasa de referencia. Ideal si planeás prepagar o vender pronto.
Cuota inicial y trámites
Reservá al menos 15% del valor para prima, más 3-4% para gastos de escrituración, avalúo y comisiones.
En resumen
Pedí precalificación antes de enamorarte de una propiedad. Sabés cuánto podés pagar y negociás desde la fuerza.